Rady pri kúpe chalupy

Pri kúpe chalupy ale aj inej nehnuteľnosti je potrebné byť nanajvýš obozretný a myslieť "na všetko". Zopár rád nikdy neuškodí...

  • Trvajte na vyriešení vlastníckych vzťahov k nehnuteľnosti (stavbe i pozemku) ešte pred kúpou - dodatočné riešenie týchto vecí môže byť komplikovanejšie ak nie úplne nemožné (napr. vydržanie majetku);
  • Skontrolujte si katastrálnu mapu, územné plány a listy vlastníctva susedných pozemkov - môže sa stať, že v susedstve onedlho vyrastie výšková budova, alebo mimoúrovňová križovatka...
  • Zistite si, či nie je objekt pamiatkovo chránený - komplikuje to všetko od užívania až po rekonštrukciu objektu;
  • Zistiť si, či objekt neleží na, alebo nesusedí s chránenou prírodnou rezerváciou - môže to ovplyvniť ďalší rozvoj ale i uživanie nehnuteľnosti;
  • Popýtať sa na to, ako je to skutočne s proklamovanou dostupnosťou infraštruktúry a možnosťou jej napojenia;
  • Detailne ohodnoťte technický stav objektu - najlepšie je zobrať si so sebou skúseného stavebníka, ktorý má skúsenosti z rekonštrukcií staršich objektov. Niekedy sa totiž na oko dobrá stavba musí demolovať, lebo je neopraviteľná, resp. náklady na rekonštrukciu sú neadekvátne;
  • Pozor na spoločný dvor so susedom - v takých prípadoch sa nerozhodujte bez osobného rozhovoru s ním. Rozhovor so susedmi je tak či onak veľmi nápomocný - overíte si ich postoj k predaju a zistíte si aj možnosti ich neskoršej pomoci, ktorá je mnohokrát na nezaplatenie;
  • Overte si bezpečnosť objektu. Je v bezpečnej časti obce? Je v okolí rizikové obyvateľstvo? Aké sú možnosti jeho zabezpečenia?
  • Overte si údržbu komunikácií ako aj dostupnosť v zimnom období;
  • Radšej sa na všetko spýtajte 2 krát a to vrátane proklamovaných informácií z inzerátu

Mohlo by vás zaujímať

Tip

Zvyčajne sa predáva štiepané drevo v dĺžkach 33 cm, 50 cm a 1 m. Pre menšie kachľové pece a sporáky je nutné kúpiť najmenší rozmer. Pre niektoré "piliňáky" je aj tento rozmer príliš dlhý, ale to je výnimka. 50 cm polená sú vhodné do väčších otvorených, či vložkových krbov. Tzv. metrovica je najlacnejší rozmer polien. Tento je vhodný pre tých, ktorí majú možnosť jeho ďalšieho spracovania (rezania a štiepania na menší rozmer). Pred kúpou dreva si zmerajte vnútorný rozmer ohniska, odrátajte nejakú rezervu a objednávajte rozmer podľa toho.

Anketa

Princezná z ktorej rozprávky sa vám páči najviac?:

Kto je online

Momentálne online: 0 používateľov a 1 návštevník.

Prihlásenie