Účtovníctvo prenajímateľov chát a chalúp

Príjmy z prenájmu rekreačnej nehnuteľnosti spadajú podľa Zákona o dani z príjmov (595/2003) pod §6 ods. 3, ako príjmy z prenájmu nehnuteľností.

Pri príjmoch z prenájmu nemáte povinnosť účtovať v sústave jednoduchého účtovníctva alebo podvojného účtovníctva. Ak sa však rozhodnete že budete v niektorej sústave účtovať, ste povinný týmto spôsobom postupovať počas celého zdaňovacieho obdobia.

Na výber máte jednoduchšie možnosti ako tieto príjmy priznať:

1. ak nemáte záujem uplatniť si preukázateľné daňové výdavky, môžete si uplatniť paušálne výdavky vo výške 40 % z týchto príjmov. V tomto prípade musíte viesť evidenciu o príjmoch v časovom slede, o zásobách a o pohľadávkach.

2. ak sa rozhodnete uplatniť si preukázateľne vynaložené daňové výdavky, musíte počas celého zdaňovacieho obdobia viesť evidenciu o príjmoch a daňových výdavkoch v časovom slede, hmotnom majetku a nehmotnom majetku, ktorý možno odpisovať a o zásobách, pohľadávkach a záväzkoch.

Pri príjmoch z prenájmov nehnuteľností sa väčšinou odporúča uplatňovať paušálne výdavky vo výške 40% z týchto príjmov. V časovom slede budete evidovať všetky príjmy z prenájmu. Na konci roka zrátate všetky príjmy z prenájmu, uplatníte si výdavky vo výške 40 % z týchto príjmov a výsledná suma sa za určitých podmienok použije ako čiastkový základ dane.

Zdroj: Holidayreal